2000〜2010年築, 専有面積70.25㎡〜90.25㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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クレアフォーシーズンズ
福岡県福岡市早良区西新二丁目
/ 西新駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
23.6
割高
推定相場価格より19.3%割高
相場
7,530万円
93.8万円/㎡
5,879
6,979
8,080
9,181
AI査定結果
推定相場価格
7,530万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,979万円〜8,080万円
87.0万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月24日
クレアフォーシーズンズ
8,980万円（111.9万円/㎡）/ 10階 / 80.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 8,980万円 | 111.9万円 | 10階 | 80.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/19 | 7,200万円 | 75.0万円 | 13階 | 95.95㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | クレアフォーシーズンズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 8,980万円 | 111.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/09 | コアマンション百道プレジオ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 8,100万円 | 87.2万円 | 92.92㎡ | 3SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークハウス西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅11分 | 8,150万円 | 89.5万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/20 | コスモ西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2026/09/05 | グランディア百道浜通り 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 6,180万円 | 90.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/08/14 | サンリヤン西新弐番館 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 7,290万円 | 84.7万円 | 86.06㎡ | 3SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランドメゾン西新弐番館 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 8,980万円 | 93.0万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/30 | アメックス西新駅前 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅2分 | 7,699万円 | 104.9万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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